1999〜2009年築, 専有面積70.76㎡〜90.76㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市天王寺区
86.4万円/㎡
前年比+14.4%
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
2004年築 / 16階建 / 128戸 / SRC造
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6階 / 80.76㎡の場合
相場
5,413万円
67.0万円/㎡
3,840
4,889
5,937
6,985
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,889万円〜5,937万円
60.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ヒルズ天王寺堂ヶ芝
4,680万円（57.9万円/㎡）/ 6階 / 80.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 6,680万円 | 82.5万円 | 16階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,280万円 | 69.1万円 | 12階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 66.1万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 72.5万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 71.2万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,750万円 | 74.7万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 7,380万円 | 75.2万円 | 12階 | 98.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,500万円 | 58.4万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 77.7万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,200万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 5,150万円 | 63.8万円 | 11階 | 80.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 60.4万円 | 7階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 6,480万円 | 70.7万円 | 8階 | 91.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 4,680万円 | 60.8万円 | 13階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 4,680万円 | 60.8万円 | 10階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ヒルズ天王寺堂ヶ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 4,680万円 | 57.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2004年 | 128戸 | SRC |
| 2022/07/23 | イニシア上町台筆ケ崎 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅5分 | 5,380万円 | 69.4万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 157戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/11 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2022/09/17 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 4,180万円 | 53.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/07 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,580万円 | 79.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市天王寺区では14.4%上昇しています。